Zu Verkaufen Villa, Šilo,Polje, Primorsko-goranska, Kroatien, Braće Franolić 27

Zu Verkaufen - Cod. 41934

• Typologie: Villa
• Fläche: 210 m²
• Anzahl Zimmer: 7
• Stockwerk: 1
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 09/05/2022

SCHÖNES HAUS MIT 4 WOHNUNGEN-, Kroatien, Insel Krk, Šilo, 250 m vom Meer und Strand entfernt, in toller und ruhiger Lage mit großem Garten, Garage und Parkplatz

Die Insel Krk, Šilo – ein wunderschönes Haus mit 4 Apartments / Wohnungen zu verkaufen, nur 250 m vom Meer und Strand entfernt, in einer großartigen und ruhigen Lage gelegen, mit wunderschönem Meer- und Gartenblick und mit einem großen und schönen Garten , einschließlich Garage und Parkplatz.
Das Haus hat 210 m2 Wohnfläche und wurde auf einem Grundstück von 710m2 errichtet, wo sich 2 Stellplätze mit insgesamt 3-4 Stellplätzen befinden. Das Haus hat einen schönen Garten und einen großen Garten voller mediterraner Pflanzen und Blumen sowie eine Gartenterrasse und einen Außengrill. Neben dem Haus wurde als separates Gebäude eine Garage gebaut (mit 1 Stellplatz und Stauraum für Werkzeuge).

Das Haus ist nur 250 m vom Meer und Strand entfernt, was zu seiner Attraktivität und seinem Wert beiträgt.

Das Haus selbst besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und verfügt über insgesamt 4 Wohnungen, die jeweils über eine große und schöne Terrasse mit herrlichem Meer- und Gartenblick verfügen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen, eine Wohnung wurde als eine private Wohnung des Hausbesitzers und besteht aus einem großen Zimmer, Küche, großem Badezimmer, Flur, Speisekammer und einer großen Terrasse (ca. 30 m2), die teilweise überdacht und teilweise nicht überdacht ist. Die Terrasse ist sowohl vom Zimmer als auch von der Küche aus zugänglich. Die Terrasse dieser Wohnung ist auch die größte Terrasse im Haus und lädt zum Verweilen und Entspannen ein und hat einen direkten Ausgang und Blick in den Garten.
Die zweite Wohnung im Erdgeschoss hat einen separaten Eingang und besteht aus einem großen und einem kleineren Zimmer, Küche, Bad und einer schönen überdachten Terrasse mit Blick und direktem Zugang zum Garten.
Im ersten Stock des Hauses befinden sich auch zwei Wohnungen. Die erste größere Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, Küche, Bad und einer schönen und großen Terrasse von ca. 17 m2 mit Blick auf das Meer und den Garten. Die zweite kleinere Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern (ein großes und ein kleines), Küche, Bad, Flur und großer Terrasse mit Blick auf das Meer und den Garten.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine weitere Gartenterrasse mit Grill und der Garten ist mit mediterranen Pflanzen (Olive, Oleander, Myrte, Lorbeer) bepflanzt und nachts beleuchtet, um ein romantisches und angenehmes Ambiente zu schaffen. Außerdem befindet sich auf der Rückseite des Hauses eine größere Zisterne, die nach der Einführung der örtlichen Wasserversorgung des jetzigen Eigentümers zur Bewässerung des Gartens verwendet wird, aber nach Kundenwunsch umgebaut und umfunktioniert werden kann.
Das Haus verfügt über lokale Wasserversorgung, Strom, Satellitenschüssel, Telefonanschluss und ist klimatisiert und wird möbliert verkauft. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, die ein separates Gebäude ist und im Preis inbegriffen ist.

Das Haus ist eine sehr attraktive Kapitalanlage, ideal zur Saisonvermietung mit einem etablierten Vermietungsgeschäft mit hervorragender Auslastung der Wohnung von 5 Monaten im Jahr und hohen Mietpreisen. Das Haus kann auch als Ferienhaus für eine größere Familie genutzt werden. In dem Haus verbrachte der Besitzer 6 Monate im Jahr in einer der Wohneinheiten, die als privater Wohnraum genutzt wurde. Zwei Wohneinheiten (zwei Wohnungen), eine im Erdgeschoss und die andere im ersten Stock, sind durch eine Innentreppe verbunden, so dass sie als separate Wohnungen, aber auch für eine Familie genutzt werden können.


Die Immobilie wird direkt vom Eigentümer der Einrichtung ohne Zwischenhändler verkauft, sodass der Käufer beim Kauf keine Agenturprovision an den Vermittler zahlt und alle Verkaufsbedingungen direkt mit dem Eigentümer der Einrichtung vereinbart. Der Eigentümer der Anlage garantiert (Garantien) dem Käufer ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation: Eigentumsurkunde, Bau- und Nutzungsgenehmigung, ohne Belastungen oder Lasten auf dem Grundstück sowie ordnungsgemäße Eigentumsübertragung.
Sie können uns direkt per E-Mail oder auf unserem Handy erreichen: 385 91 94 23 143 oder Festnetz: 385 01 6526 815

Das Haus liegt nur 250 m vom Meer und dem Strand entfernt, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind, was zu seiner Attraktivität und seinem Wert beiträgt.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Straße, umgeben von viel Grün und es gibt einen Park davor. Ein zusätzlicher Vorteil der Lage dieser Immobilie ist, dass sich davor ein Park und Grünflächen befinden und kein anderes Objekt, so dass die Privatsphäre der Immobilie ermöglicht wird. Das Haus liegt auch in der Nähe des Dorfzentrums und das größte Geschäft im Dorf ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
Sie können uns direkt per E-Mail oder auf unserem Mobiltelefon erreichen: 385 91 94 23 143 oder unter unserer Hausnummer in Zagreb: 385 01 6526 815
Die Immobilie wird direkt vom Eigentümer der Einrichtung ohne Zwischenhändler verkauft, sodass der Käufer beim Kauf keine Vermittlungsprovision an den Zwischenhändler zahlt