Stadtmitte befindet sich cca250 m vom Baugrundstück, 100 m bis zum Meer. Das Land befindet sich innerhalb Luxus-Villen mit Swimmingpools, 50 m von den Tavernen PECE (unter den 15 besten Restaurants in Kroatien). Das Grundstück verfügt über Strom, Wasseranschluss, Telefonanschluss ist neben dem Feld, eine asphaltierte Straße 20 m vom Grundstück ist. Vinjerac ist entfernt 7 km von der Autobahn A1 Zagreb-Split, 20 km vom Flughafen Zadar und die Kreisstadt Zadar. Im Kreis von 150 km gibt es vier Nationalparks und mehrere Naturparks. Die kroatische Hauptstadt Zagreb ist 250 km entfernt mit der Autobahn A1 Zagreb-Split. Ideale Lage, geschütze Natur, Blick auf das Meer, die Berge und das Velebit-Kanal.
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