Zu Verkaufen Villa, Vir, Zadarska županija, Kroatien, Bobovik II, 9

Zu Verkaufen - Cod. 40920

  • Typologie: Villa
  • Fläche: 116 m²
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Stockwerk: 1

Geräumiges Ferienhaus, ideal für eine größere Familie auf der Insel Vir in der Nähe des Ufers und des Stadtzentrums.
Die Fundamentgröße beträgt 136 m2, davon 116 das Innere des Hauses und zwei überdachte Terrassen. Die restlichen 20 m2 wurden für die Garage genutzt.

Das Haus besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Wohnküche. Zusätzlich gibt es zwei überdachte Terrassen, eine vorne im Haus und eine hinten. Auf der hinteren Terrasse befindet sich auch ein speziell angefertigter Backsteinofen, der sich perfekt für Grillabende, gegrillten Fisch und Braten unter der Glocke eignet. Schließlich verfügt das Haus auch über eine geräumige Garage und einen zusätzlichen nicht überdachten Parkplatz.
Zimmergrößen:
Schlafzimmer 1: 12,3 m2
Schlafzimmer 2: 12 m2
Schlafzimmer 3: 8,10 m2
Badezimmer: 4,96 m2
Wohnzimmer + Küche: 18,72 m2
Vorderterrasse: 18,7 m2
Hintere Terrasse: 11,7 m2
Garage: 19,5 m2

Der Hof umfasst 166 m2. Der größte Teil des Hofes bedeckt die Vorderseite des Hauses. Das Hausgelände ist von einem mit Zierstein bedeckten Zementzaun umgeben. Es gibt zwei Eingangspunkte über ein kleines Eisentor und ein großes Eisentor (für den Autoeingang).

Das Haus ist voll möbliert, darunter:
- Kingsize-Betten, große Kleiderschränke und Nachttische in allen drei Schlafzimmern
- Dusche, Badewanne, Waschmaschine, elektrischer Warmwasserbereiter im Bad
- obere und untere Küchenschränke, große Küchentheke, alle notwendigen Küchengeräte (Herd - Strom / Gas-Kombination, elektrischer Backofen, kleiner Warmwasserbereiter, Kühlschrank, Mikrowelle), kleiner Esstisch und passende Stühle in der Küche
- zwei große Sofas mit Ausziehfunktion, ein hölzerner Fernsehschrank und ein Couchtisch im Wohnzimmer
Alle Möbel sind im Preis inbegriffen.

In Bezug auf die Versorgung ist das Haus voll ausgestattet mit allen notwendigen Infrastrukturen für Strom, Wasser und Sanitär. Weder Strom noch Wasser sind derzeit an das Haus angeschlossen. Die Frage der Elektrizität wird derzeit geklärt und vom Verkäufer finanziell abgesichert, hoffentlich bis spätestens April 2021. Was das Wasser betrifft, hat die Insel Vir begonnen, die Inselhaushalte an die Hauptwasserleitung anzuschließen, und zum Zeitpunkt des Schreibens warten wir geduldig darauf, dass wir an die Reihe kommen. Wenn es unbedingt erforderlich ist, verfügt das Haus über einen Wasserbrunnen, mit dem das gesamte Haus mit Wasser versorgt werden kann. Es ist zu beachten, dass solches Wasser nicht gut zu trinken ist, aber zum Waschen, Reinigen und Baden vollkommen in Ordnung ist.

Das Haus liegt nicht mehr als 150 m von den nächsten Stränden (insgesamt drei) sowie Bars und Restaurants am Meer entfernt. Diese Position ermöglicht einen einfachen und schnellen Zugang zum Strand für ein schnelles (oder nicht so schnelles) Schwimmen, während es dennoch weit genug von allen touristischen Hotspots entfernt ist, um Ruhe und Frieden zu gewährleisten. Das Haus liegt auch sehr nahe am Inselzentrum, da es nur 15 Minuten zu Fuß oder nur 5 Minuten mit dem Auto dauert.

Für weitere Fragen, Verhandlungen und Vereinbarungen wenden Sie sich bitte telefonisch (Anruf, Text, WhatsApp, Viber) an mich - +385952103997. Darüber hinaus können Sie mich auch einfach per E-Mail erreichen - silvia.kurolt@gmail.com.

* Das Fotolimit scheint 4 zu sein. Wenn Sie also den Rest des Hauses sehen möchten, kontaktieren Sie mich bitte und ich werde den Rest der Fotos direkt senden.

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